根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签1257套，14.31万平方米;其中住宅网签1100套，12.01万平方米。长沙房地产成交量正在悄然回升。2月第三周(02.12-02.18)，长沙市内六区新房网签量延续上两周上涨势头，继续攀升，回到每周千套以上新房成交量。

从销售量来看，上周长沙市内六区新建商品房网签1257套，较前一周增加308套，环比上涨32%。各区域来看，上周长沙市内六区各区新房网签量环比均呈现上涨态势，芙蓉区、天心区上周网签量环比涨幅居内六区前位，岳麓区、雨花区上周网签量分别居内六区前两位。

但微妙的是，基于实时网签数据每月销售排行榜中，前两位楼盘名分别为“诚兴园”和“龙吉湾经济适用房小区”，这两个均为非市场化的保障房小区。而从排行榜中其他入榜楼盘来看，品牌开发商如保利、万科、中海、利海、鑫远、北辰等占据前列，这或许意味着长沙楼市购房者正在发生一定分化，买房品牌化趋势日渐明显。

事实上，在今年春节期间，由于对市场信心不足，各个楼盘推盘时间有所延后，形成了较为明显的“春节冷，节后热”的态势。与此同时，随着政策的深度博弈，尤其是首套房贷的放松和存款准备金率的下调，对于刚性需求客户的入市时间有一定刺激。在压抑了一年的购房欲望之后，刚性需求客户开始悄然入市。本文出自：（http://www.cture.info/）转载请注明出处。